6个月以上至12个月之间转售，太猛税率10%

梁宝欣/摄2月28日，南新广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，南新香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。后续几年，盘暴由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

在楼市供求关系逆转后，增住高即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。二是，新畔房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。邓浩志相信，地铁撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。

而新住宅印花税，太猛则是针对所有在港购买首套房以外的买家。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，南新创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，南新而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。

彼时，盘暴香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。

香港差饷物业估价署2月27日公布，增住高1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。按年跌幅扩大至逾9.4%，新畔是11个月以来的最大跌幅。

内地买家情况不一样，地铁但是也省了很多税负。同时，太猛内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。

梁宝欣/摄2月28日，南新广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，南新香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。其中，盘暴买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。

(责任编辑：屯门区)